Wir sind Experten für eine realistische Grundstücksbewertung
Die Ermittlung des Bodenwertes für unbebaute Grundstücke ist dank öffentlicher Register für jeden Interessierten sehr einfach. Unser Sachverständigenbüro beantwortet Ihnen jedoch die Frage: Was ist mein Grundstück wirklich wert?
Sachkundige Grundstücksbewertung
Wir prüfen Bebauungspläne und klären die Nutzungsmöglichkeiten. So ermitteln unsere Sachverständige den wahren Grundstückswert.
Zweitmeinung für Gutachten
Sie haben bereits ein Gutachten vorliegen und möchten eine zweite Meinung? Wir überprüfen auch Gutachten für unbebaute Grundstücke.
Zertifizierter Gutachter
Nick Brandt, TÜV Rheinland zertifizierte Sachkunde Wertermittlung
So läuft eine Wertermittlung für ein Grundstück ab
Terminvereinbarung & Vorbesprechung
In einem Telefonat erläutern wir Ihnen die Vorgehensweise und beantworten Ihre Fragen. Darüber hinaus stimmen wir mit Ihnen unsere konkrete Aufgabenstellung und die notwendigen Unterlagen ab.
Vor-Ort-Besichtigung - meistens kurzfristig
Auch bei unbebauten Grundstücken ist eine Vor-Ort-Besichtigung erforderlich. Dabei bekommen Sie eine mündliche Einschätzung und falls notwendig ein Angebot für ein schriftliches Gutachten.
Erstellung Gutachten & Nachbesprechung
Wir prüfen Bebauungspläne, klären eventuelle Nutzungsmöglichkeiten und erstellen Ihnen dann eine fachlich fundierte Grundstücksbewertung und besprechen mit Ihnen die Ergebnisse.
Unsere Gutachten für jeden Fall
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Vor-Ort-Termin mit mündlicher Stellungnahme
Mündliche Werteinschätzung für Hamburg & Umgebung zum Festpreis.
Je nach Wert des Objektes und Entfernung bieten wir Ihnen einen Vor-Ort-Termin mit mündlicher Einschätzung ab 390 Euro. Diese kostengünstige Form einer Wertermittlung ist für Kaufinteressenten und auch für Immobilienverkäufer meist völlig ausreichend.
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Kurzgutachten
Die schriftliche Stellungnahme zur Verkehrswertermittlung.
Unser Kurzgutachten ist eine schriftliche Stellungnahme zu unserer Immobilienbewertung in Kurzform. Diese Wertgutachten sind für Käufer und Verkäufer von Immobilien interessant, die gerne einen schriftlichen Nachweis für Dritte wünschen.
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Beleihungswertgutachten
Eine Immobilienbewertung zur Vorlage bei der Bank.
Diese speziellen Wertermittlungen werden nach Beleihungswertrichtlinien erstellt und normalerweise von der Bank direkt beauftragt. Liegt bereits eine aktuelle Immobilienbewertung von einem Sachverständigen vor, reicht das einigen Banken häufig aus.
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Verkehrswertgutachten nach steuerlichen Richtlinien
Immobilienbewertungen für das Finanzamt.
Die Steuerbehörden erstellen spezielle Wertermittlungen nach steuerlichen Richtlinien. Unsere Gutachter können diese Immobilienbewertungen für betroffene Immobilienbesitzer überprüfen und gegebenenfalls ein Gegengutachten erstellen.
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Verkehrswertermittlung
Eine umfangreiche Immobilienbewertung.
Eine Verkehrswertermittlung nach §194BauGB wird in der Regel von einem Gericht beauftragt, vorallem in Fällen wie Scheidungen oder bei strittigen Erbschaftsfragen. Wie alle gutachterlichen Stellungnahmen werden auch diese sehr umfangreichen Gutachten nach einem Sachwertverfahren, einem Vergleichswertverfahren und einem Ertragswertverfahren erstellt und unterscheiden sich lediglich durch bestimmte Richtlinien und Korrekturfaktoren.
1
Jahre Erfahrung
500
Kunden seit 2010
50
Bewertete Grundstücke
100
Ø-Größe in qm
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